Если арендатор погасит долг до решения суда о расторжении договора, есть шанс сохранить аренду Если арендатор погасит долг до решения суда о расторжении договора, есть шанс сохранить аренду Суд учел не только погашение долга арендатором, но и особенности отношений сторон. Например, аренда части помещения длится более девяти лет. Расторжение договора из-за просрочки внесения арендной платы в данном случае несоразмерно степени нарушенного обязательства и балансу интересов сторон. Интересно, что кассацию не убедила ссылка арендодателя на разъяснения ВАС РФ. По ним арендодатель вправе в разумный срок подать иск о досрочном...Читать полностью
Согласие поручителя не нужно, если изменены условия кредитной линии без роста ее лимита Согласие поручителя не нужно, если изменены условия кредитной линии без роста ее лимита Заемщик предоставил дополнительное обеспечение для получения очередных траншей по кредитной линии. Суд квалифицировал его как безопасное для поручителя изменение основного обязательства. Такое изменение не влечет прекращения поручительства. Т.к. далеко не любое изменение основного обязательства ухудшает положение поручителя, а значит, не любое такое изменение прекращает поручительство. Обзор судебной практики Верховного суда РФ N 4 (2016),...Читать полностью
Санкции за односторонний отказ от договора Санкции за односторонний отказ от договора Предусмотренное диспозитивной нормой или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (пункт 3 статьи 310 ГК РФ). Если право на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение...Читать полностью
Порядок определения налогового статуса физического лица в целях налогообложения Порядок определения налогового статуса физического лица в целях налогообложения Налоговый статус физического лица - исходя из критерия нахождения его в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев - точно определяется на начало налогового периода, однако в конце каждого налогового периода требует уточнения по итогам этого налогового периода: наличие статуса налогового резидента Российской Федерации, устанавливаемого в начале налогового периода на каждую дату выплаты дохода, носит...Читать полностью