Юридические новости, страница 18

Главная Юридические новости, страница 18

Существенность допущенных арендатором нарушений не подтверждена, а на момент рассмотрения спора образовавшаяся задолженность полностью погашена – оснований для расторжения договора не имеется

Существенность допущенных арендатором нарушений не подтверждена, а на момент рассмотрения спора образовавшаяся задолженность полностью погашена – оснований для расторжения договора не имеется Отклоняя требования о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить арендованное имущество, суд в порядке статьи 614, пункта 3 части 1 статьи 619 ГК РФ, пункта 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11, пункта 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 установил, что существенность допущенных ответчиком нарушений не...

Читать полностью

Произведенная перепланировка без согласия арендодателя – основание для расторжения договора

Произведенная перепланировка без согласия арендодателя – основание для расторжения договора Удовлетворяя иск о расторжении договора аренды, возвращении части помещения и взыскании штрафа, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе акты проверок, отзыв на претензионное письмо, договор аренды, которым подтверждена передача в пользование третьему лицу нежилого помещения, технические паспорта на спорный объект, суды установили факты произведенной перепланировки на арендуемом объекте и передачи...

Читать полностью

Расторжение договора, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту

Расторжение договора, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту Рассмотрев иск о взыскании долга, пени, расторжении договора аренды земельного участка, изъятии земельного участка, учитывая отсутствие задолженности по договору аренды земельного участка, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 606 и 614 ГК РФ, отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пеней. Кроме того, оценив...

Читать полностью

Перепланировка помещения при наличии прямого запрета в договоре аренды на какие-либо перепланировки и переустройства является существенным нарушением его условий, влекущим расторжение договора

Перепланировка помещения при наличии прямого запрета в договоре аренды на какие-либо перепланировки и переустройства является существенным нарушением его условий, влекущим расторжение договора Рассмотрев иск о расторжении договора аренды нежилого помещения, арбитражные суды признали доказанным факт изменения конфигурации спорных помещений в результате проведенной ответчиком перепланировки (переоборудования) в отсутствие согласования с арендодателем. Установив факт изменения конфигурации спорных помещений в отсутствие...

Читать полностью

Неоднократность неисполнения обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договору – основание для расторжения договора

Неоднократность неисполнения обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договору – основание для расторжения договора Установив неоднократность неисполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договору, а также соблюдение истцом досудебного порядка расторжения договора и получения ответчиком уведомления с предложением расторгнуть спорный договор, суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 619 ГК РФ, удовлетворил требование арендодателя о расторжении договора аренды...

Читать полностью

Нарушение обязанности по поддержанию имущества в надлежащем противопожарном состоянии, не устранение допущенных нарушений после уведомления арендодателя – основание для расторжения договора

Нарушение обязанности по поддержанию имущества в надлежащем противопожарном состоянии, не устранение допущенных нарушений после уведомления арендодателя – основание для расторжения договора Частично удовлетворяя требования арендодателя о расторжения договора аренды нежилых помещений, обязании освободить помещения, о взыскании убытков, составляющих стоимость работ по замене поврежденного имущества, суд, применив положения пунктов 1, 4 статьи 619, статьи 622 ГК РФ, установил, что допущенные арендатором нарушения условий договора...

Читать полностью

Ели не представлено доказательств, подтверждающих нарушение требований законодательства, то требование о расторжении договора не подлежат удовлетворению

Ели не представлено доказательств, подтверждающих нарушение требований законодательства, то требование о расторжении договора не подлежат удовлетворению Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском к обществу о расторжении договора аренды и обязании освободить земельный участок, предоставленный для использования под пляжный комплекс без права возведения капитальных сооружений, считая, что общество нарушило условие договора в части целевого использования земельного участка. Установив, что на спорном земельном...

Читать полностью