Публикации, страница 195

Главная Публикации, страница 195

Незаконное использование документов для образования (создания, реорганизации) юридического лица ст. 173.2 УК РФ (часть I)

Указанная статья содержит описание двух самостоятельных составов преступления. Часть первая предполагает ответственность за предоставление документа, удостоверяющего личность, или выдачу доверенности, а часть вторая - за приобретение такого документа или использование персональных данных, полученных незаконным путем. Обе части объединяют цели соответствующих деяний - образование (создание, реорганизация) юридического лица и последующее совершение одного или нескольких преступлений, связанных с финансовыми операциями либо...

Читать полностью

Незаконное использование документов для образования (создания, реорганизации) юридического лица ст. 173.2 УК РФ (часть II)

Сообщение персональных данных либо реквизитов документа, удостоверяющего личность (доверенности), без их предоставления состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 173.2 УК РФ, не образует. Субъект ч. 1 ст. 173.2 УК РФ общий. Им может быть любое физическое лицо, предоставившее документ, удостоверяющий личность (как свой собственный, так и принадлежащий третьим лицам) либо выдавшее доверенность. Если доверенность исходит от юридического лица, ответственности подлежит лицо (например, генеральный директор как единоличный исполнительный...

Читать полностью

Исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328...

Читать полностью

Условиями договора аренды может быть предусмотрено право арендатора отказаться от исполнения договора в одностороннем и внесудебном порядке

Наличие недостатков в переданном в аренду имуществе может стать основанием для расторжения договора, но нужно учитывать, что такие недостатки должны быть существенными, т.е. наличие данных недостатков препятствует арендатору в пользовании имуществом. Большое значение имеет факт осведомленности арендатора о наличии таких недостатков при передаче имущества. В случае, если арендатор знал или заведомо мог знать о недостатках в передаваемом имуществе, действуя разумно и добросовестно, между тем, принял данное имущество без замечаний, то...

Читать полностью

Существенное нарушение договора и его квалифицирующие признаки раскрывается в законодательстве при помощи оценочных категорий

В каждом конкретном случае вопрос о существенности нарушения должен решаться с учетом всех имеющих значение обстоятельств. Так, убытки могут отсутствовать или быть ничтожно малы, но при этом кредитор в значительной степени лишится того, на что был вправе рассчитывать по договору. Поэтому под ущербом следует понимать любые негативные последствия, возникающие в связи с нарушением договора, включая не только имущественные потери, но и ущемление неимущественных интересов потерпевшего. В статье 620 Гражданского кодекса Российской...

Читать полностью

Проблемы при одностороннем расторжении договора аренды

Если арендатор, действуя по своей воле и в своем интересе, уклонился от освобождения занимаемых помещений, а арендодатель имеет право требовать внесения арендной платы за весь период пользования имуществом, то арендатор обязан оплатить за все время пользования имуществом. Если у стороны договора аренды не имелось право на односторонний отказ от договора по основанию необходимости проведения капитального ремонта, то соответственно договор аренды не может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке и у арендатора не...

Читать полностью

Отказ от исполнения договоров и иных сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, возможен, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки

Уведомление об отказе от исполнения договора направлено на прекращение прав и обязанностей по договору аренды, поэтому это уведомление является односторонней сделкой применительно к статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договором аренды односторонний отказ от договора может быть предусмотрен в различных случаях, в частности, когда договор заключен на неопределенный срок, при этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца, между тем. Конкурсный...

Читать полностью