Правовые позиции ВС РФ и КС РФ — страница 28

Пропуск срока принятия наследства: ВС РФ отменил формальный отказ из-за отсутствия связи с наследодателем

В октябре 2025 года Верховный Суд РФ вынес Определение № 5-КГ25-130-К2, которым отменил судебные акты трех инстанций, отказавших наследнице в восстановлении срока для принятия наследства по завещанию. Истица более 20 лет не общалась с наследодателем, не знала о его смерти и о том, что он оставил завещание в ее пользу. Узнав о наследстве из письма нотариуса, она немедленно обратилась к...

Подробнее

Недостатки квартиры и неустойка: ВС РФ указал на недопустимость формального подхода к расчету срока и оценке акта

В октябре 2025 года Верховный Суд РФ вынес Определение № 5-КГ25-135-К2 по делу о защите прав потребителя — покупателя квартиры с недостатками. Истица требовала от застройщика (общества) соразмерного уменьшения покупной цены, неустойки и штрафа. Суды первой и апелляционной инстанций иск удовлетворили, взыскав с ответчика 6,5 млн рублей неустойки и 3 млн рублей штрафа. Однако...

Подробнее

Соглашение о создании общей собственности: ВС РФ отменил формальный подход к оценке доказательств

В октябре 2025 года Верховный Суд РФ вынес Определение № 49-КГ25-11-К6 по делу о признании права на долю в квартире, приобретенной одним из супругов (фактических партнеров) до брака. Истица Полюнас О.Н. требовала определить ее долю в имуществе, ссылаясь на личные вложения в покупку и предварительную договоренность с ответчиком. Суды трех инстанций отказали в иске, сочтя, что истица не...

Подробнее

Самовольная постройка или реконструкция? ВС РФ разъяснил, от чего зависит способ защиты права

Верховный Суд РФ рассмотрел важное дело о признании права собственности на объекты недвижимости. Истец требовал признать за ним право собственности на гостиницу и магазин, ссылаясь на ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка). Парадокс ситуации заключался в том, что эти объекты уже стояли на кадастровом учете, но с иным статусом: жилой дом и хозяйственные постройки. ВС РФ...

Подробнее

Решение третейского суда по недвижимости: ВС РФ запретил отказывать в выдаче исполнительного листа без мотивировки

В октябре 2025 года Верховный Суд РФ вынес Определение № 5-КГ25-88-К2, которым отменил судебные акты нижестоящих инстанций, отказавших в выдаче исполнительного листа на решение третейского суда. Формальным основанием для отказа стало то, что предметом третейского разбирательства выступали права на недвижимое имущество. ВС РФ напомнил: сам по себе объект спора (недвижимость) не...

Подробнее