Публикации, страница 104

Главная Публикации, страница 104

Договор считается заключенным, если достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

Согласно пункту 1 статьи 432 того же Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, указанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации в их системном толковании при недостижении в требуемой форме соглашения о существенном условии договора предусматривают не недействительность договора, а иные последствия в виде его незаключенности. Статьей 431 Гражданского кодекса определено, что при...

Читать полностью

Инвестиционный договор – проблемы исполнения I

…поскольку работы по контракту выполнялись обществом с ведома и в отсутствие каких-либо возражений Правительства Москвы, в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса неоплаченные расходы общества, произведенные им в связи с исполнением обязательств по контракту, подлежат взысканию вне зависимости от того, были они выполнены в пределах или за пределами срока, установленного контрактом, а также от того, были или не были подписаны акты принятия результатов работ Правительством Москвы. Кроме того, необходимо учитывать следующее....

Читать полностью

Инвестиционный договор – проблемы исполнения II

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" установлено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О...

Читать полностью

Инвестиционный договор – проблемы исполнения III

«…как правильно указали суды, подписание акта не нарушит права Университета, а предоставит возможность реализовать права, предоставленные пунктом 6.3.2 инвестиционного контракта, поскольку устранит неопределенность в правоотношениях сторон. Кроме того, неисполнение одним из участников инвестиционного контракта своих обязательств перед другим его участником не влечет изменение размера долей, причитающихся каждому из участников контракта. Перераспределение долей в общем имуществе созданного инвестиционного объекта возможно...

Читать полностью

Инвестиционные отношения - проблемы квалификации I

Статья 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" предусматривает, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор, предусматривающий внесение инвестиций, может быть гражданским договором определенного вида, являться смешанным или непоименованным и,...

Читать полностью

Инвестиционные отношения - проблемы квалификации II

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации объект недвижимости до его раздела между участниками строительства является их долевой собственностью, и раздел долевой собственности осуществляется по соглашению между ее участниками. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в...

Читать полностью

Оспаривание инвестиционного контракта

«Как установлено судами, соглашение о неустойки содержится в пункте 10.4 инвестиционного контракта (в ред. дополнительного соглашения N 1 от 02 декабря 2005 г.), согласно которому в случае несоблюдения инвестором и соинвестором сроков выполнения второго этапа реализации инвестиционного проекта (пункт 4.2) Администрация вправе взыскать с них неустойку в размере рыночной стоимости 2% общей площади, причитающейся инвестору и соинвестору, за каждый полный календарный месяц просрочки. Обращаясь с требованием о взыскании неустойки, истец...

Читать полностью