ВС РФ разъяснил критерии добросовестности приобретателя заложенного имущества

Определение от 02.04.2026 № 306-ЭС25-11890 формирует стандарт доказывания при спорах о прекращении залога по пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ. Залог прекращается, если покупатель действовал осмотрительно, а недостатки реестра не позволили выявить обременение.

Добросовестным приобретателем признается лицо, принявшее все разумные меры для проверки обременений. Юридическое значение имеет поведение покупателя, а не залогодержателя.

Для движимого имущества достаточным действием признается проверка реестра уведомлений о залоге на сайте ФНП. В рассматриваемом деле:

Верховный Суд подтвердил: реестр ФНП является главным и достаточным источником информации. Если залогодержатель не обеспечил надлежащую публичность права (некорректно заполнил или не обновил данные), он несет риск прекращения залога при продаже добросовестному лицу.