ВС РФ - правила исчисления периодов подозрительности сделок при отказе от моратория

В отношении правил исчисления периодов подозрительности сделок ситуация с отказом от моратория по воле должника сходна с ситуацией окончания моратория по истечению его срока. Следовательно, правовое регулирование данных вопросов не должно существенно различаться.

Во избежание нарушения прав кредитора, лишенного права на подачу заявления о банкротстве должника в период с введения моратория и до опубликования отказа от него, данное обстоятельство должно учитываться при определении порядка исчисления сроков подозрительности сделок должника так, как это предусмотрено в пункте 4 статьи 9.1 Закона о банкротстве применительно к окончанию периода моратория: периоды подозрительности должны определяться с даты введения моратория, если дело о банкротстве возбуждено в течение трех месяцев после того, как опубликовано заявление должника об отказе от моратория

Определение Верховного суда № 305-ЭС25-2839(2) от 09.09.2025

ВС РФ – цель искусственного ухудшения своих жилищных условий должна быть доказана

Приобретение в порядке наследования права собственности на жилой дом и прекращение этого права на основании договора купли-продажи, вне зависимости от того, при каких обстоятельствах происходило отчуждение жилого помещения, не может автоматически расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий с целью искусственного создания нуждаемости в жилом помещении и возникновения оснований претендовать на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предоставляемой сотрудникам, проходящим службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы.

Необходимо установить каких-либо данные о том, что данные действия по отчуждению полученного в порядке наследования по закону жилого помещения предприняты именно в целях искусственного ухудшения своих жилищных условий, если таких обстоятельств не установлено, то снятие с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий незаконно.

Определение Верховного суда РФ №51-КГ25-5-К8 от 14.07.2025

ВС РФ – земли лесного фонда определяются по материалам лесоустройства

Федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда. При отсутствии государственного кадастрового учёта земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

Сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены. Причем, при возникновении спора о праве не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.

Не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, не проверившего возможность отнесения данного участка к землям государственного лесного фонда.

Определение Верховного суда РФ от 15.078.2025 по делу №4-КГ25-13-К1

ВС РФ – вывод о самовольной постройке должен быть обоснованным

Для вывода о факте самовольной постройки по факту реконструкции нужно исследовать вопрос о соответствии параметров реконструированного нежилого здания градостроительному регламенту, а также установить возможность приведения данной постройки в соответствии с предельными параметрами, установленными публичным образованием, действующими на день обращения в суд, в том числе путем уменьшения выявленных несоответствий либо приведения постройки в ее первоначальное состояние. Без исследования данных фактов вывод о наличии самовольной постройки будет преждевременным.

Определение Верховного суда РФ от 15.07.2025 №18-КГ25-150-К4