ВС РФ: когда единственное жильё могут включить в конкурсную массу?
Обстоятельства дела, дошедшего до Верховного Суда, типичны для недобросовестного поведения в преддверии банкротства. Гражданин получил в наследство квартиру № 24. На момент открытия наследства это жильё не являлось его единственным — у него имелась доля в праве собственности на другую квартиру. Однако перед самым принятием наследства и в преддверии собственного банкротства должник совершил отчуждение (дарение) своей 1/2 доли в квартире в пользу матери.
- Должник искусственно ухудшил своё имущественное положение — вновь полученная по наследству квартира стала для него единственным пригодным для проживания жилым помещением.
- Должник заявил требование об исключении этой квартиры из конкурсной массы, ссылаясь на исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ).
Суды нижестоящих инстанций разошлись в оценке ситуации, но Верховный Суд РФ поставил точку, поддержав позицию апелляции.
Верховный Суд указал: хотя формально квартира стала единственным жильём, должник действовал недобросовестно. Он совершил намеренные действия по выводу активов (отчуждение доли матери) непосредственно перед банкротством, чтобы впоследствии прикрыть наследственную квартиру исполнительским иммунитетом.
Ключевые выводы из определения:- Недобросовестность исключает защиту. Если должник сам создал ситуацию, при которой жильё стало единственным (подарил, продал другую недвижимость аффилированным лицам), он не может рассчитывать на защиту исполнительским иммунитетом.
- Искусственное создание иммунитета. Действия по отчуждению иного жилья в преддверии банкротства с целью сохранения «нужной» квартиры расцениваются как злоупотребление правом.
- Квартира подлежит включению в конкурсную массу. В таких случаях суд вправе отказать в применении исполнительского иммунитета и включить жильё в конкурсную массу для расчётов с кредиторами.
Споры об исполнительском иммунитете — одни из самых сложных в делах о банкротстве. Они требуют тщательного анализа всей хронологии сделок должника и глубокого понимания судебной практики Верховного Суда.
Наша квалифицированная юридическая помощь включает:
- Анализ рисков: Мы оценим ваши сделки за последние три года и спрогнозируем, могут ли они быть расценены как недобросовестные.
- Защита в суде: Если вы столкнулись с требованием включить ваше жильё в конкурсную массу, мы подготовим правовую позицию, опираясь на актуальные разъяснения ВС РФ.
- Оспаривание сделок кредиторов: Для кредиторов мы поможем выявить и доказать факты искусственного создания исполнительского иммунитета, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу.
Свяжитесь с адвокатом удобным способом
ул. Марксистская, д. 3, стр. 1