В договоре поставки можно установить право покупателя удержать санкции при расчете

Стороны могут согласовать, что покупатель вправе удерживать штрафные санкции и пени из окончательных платежей, причитающихся поставщику. В данном случае неустойка была удержана за просрочку поставки товара. 

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.08.2016 по делу N А56-43048/2015

 

Если техдокументы не переданы в срок, но работы выполнялись - за просрочку нужно заплатить

При нарушении сроков выполнения работ, субподрядчик уплатил неустойку.  Субподрядчик не доказал, что уведомил генподрядчика о приостановлении работ до того, как тот предоставит техническую документацию и передаст строительную площадку. Он продолжал выполнять работы. Соответственно, оправдывать просрочку нарушениями, допущенными генподрядчиком невозможно.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 09.08.2016 по делу N А73-6996/2015

 

Исполнением решения третейского суда нужно обращаться в арбитражный суд

Предварительно направлять претензию контрагенту для принудительного исполнения решения третейского суда нет необходимости. Т.к. гражданско-правовой спор разрешен третейским судом. Поэтому, нужно подавать заявление о выдаче исполнительного листа, что связано с неисполнением этого решения. Как известно, с 1 июня этого года по общему правилу досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров стал обязательным в арбитражном процессе по всем делам.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2016 по делу N А40-132970/16

 

Погашение за должника требований кредитора может быть признано злоупотреблением правом

Кредитор обратился с заявлением о банкротстве должника. Но до начала судебного слушания третье лицо частично погасило за должника требования кредитора, и сумма основного долга стала немногим меньше порогового значения требований, необходимых в данном случае для возбуждения дела о банкротстве. В таких действиях прослеживаются явные признаки злоупотребления правом, т.к. лицо не преследовало цели погасить долг. Его действия были направлены на то, чтобы лишить кредитора статуса заявителя по делу о банкротстве. Нельзя освободить должника от введения процедуры несостоятельности при следующих обстоятельствах: очевидно, что он неплатежеспособен, требования всех заявителей в совокупности являлись достаточными, чтобы ввести процедуру наблюдения. В этой ситуации неважно, что размер каждого отдельного требования к должнику ниже порогового значения.

Определение Верховного суда РФ от 15.08.2016 N 308-ЭС16-4658

 

Направление актов приемки после расторжения договора не основание для оплаты работ

Если субподрядчик в одностороннем порядке составил акты приемки выполненных работ и направил их заказчику спустя 10 месяцев после расторжения договора, то  в этом случае акты не доказывают, что работы сданы. 

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2016 по делу N А40-114453/2015

 

Невозможно признать самовольной постройкой часть единого недвижимого комплекса 

Самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости. Составная часть единого недвижимого комплекса (в рассматриваемом случае - это ЛЭП) самостоятельным объектом недвижимости не является. Таким образом, составную часть единого недвижимого комплекса, например опору ЛЭП, нельзя признать самовольной постройкой.

Определение Верховного суда РФ от 19.07.2016 N 18-КГ16-61

 

Если у земли один собственник, то преимущественное право покупки не действует

Истец требовал перевести на себя права и обязанности покупателя земельного участка и доли жилого дома. При этом дом находился в общей долевой собственности, а земля - нет. В данном случае на истца нельзя перевести права и обязанности покупателя участка, поскольку земля находилась в единоличной собственности продавца. 

Определение Верховного суда РФ от 19.07.2016 N 18-КГ16-51