Услуги адвокатов – споры об исполнении договоров

Главная

>

Публикации

>

Услуги адвокатов – споры об исполнении договоров

Договорные отношения возникают как в рамках повседневной жизни, так и в рамках осуществления предпринимательской деятельности. В гражданском законодательстве перечислены основные формы договоров, но участники гражданского оборота вправе заключить договор и не предусмотренный гражданским законодательством, но соответствующий общим началам гражданского законодательства.
    При вступлении в договорные отношения стороны сделки принимают на себя взаимные права и обязанности, которые должны исполняться в соответствии с условиями договора на основе закона, условия договора не соответствующие положениям закона являются ничтожными, если закон не предусматривает недействительности в отношении такого порока договора.
    Распространено мнение, что любая из сторон договора вправе выйти из договора в любое время по своему желанию, это совершенное неправильно. Договор (соглашение) связывает участников сделки взаимными правами и обязанностями, поэтому, отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке возможно, если такая возможность  прямо указана в законе для конкретного вида договоров, либо установлено в самом договоре.
    В договоре, заключенным в рамках предпринимательской деятельности,  могут быть предусмотрены санкции в виде штрафа  для одной из сторон за досрочное расторжение договора или за досрочный отказ от договора. Данные договорные условия признаются судебно-арбитражной практикой законными.  Поэтому, нужно внимательно изучать все положения договора перед тем, как вступить в договорные отношения. 
    Возникают ситуации когда одна из сторон утрачивает интерес к исполнению соглашения, хотя срок договора еще не истек и в законе и в договоре нет права на односторонний отказ от договора. В этой ситуации прекращение договора возможно только по соглашению сторон, самостоятельные действия по отказу от исполнения договорных обязательств повлекут неблагоприятные последствия.
    Так, например, если арендатор покинет арендуемое помещение до истечения срока договора аренды (найдет подешевле) и без получения согласия арендодателя и в отсутствие права на односторонний отказ от договора, то данные действия не будет соответствовать договору и закону.
В этой ситуации арендатор должен будет обязан оплачивать арендную плату до истечения срока договора аренды, хотя и не будет пользоваться помещением. Такова судебно-арбитражная практика.
Договор – это основа взаимоотношений участников гражданского оборота, это можно сказать кровь, которая наполняет сосуды, связывающие материю гражданско-правовых отношений в единый организм. 
Разработанность договорного права определяет уровень развития общества, не случайно в Древнем Риме был очень высокий уровень правовой культуры.  Римское частное право выступает основой современного гражданского права.
 Надлежащее исполнение договора должно быть священной обязанностью каждого участника сделки и это  будет предопределять стабильность гражданско-правовых отношений. Договоры можно классифицировать как договоры, заключаемые в связи с ведением бизнеса (предпринимательские договоры), так и не связанные, в частности граждане вступают в договоры для удовлетворения своих повседневных нужд (потребительские договоры).
Предпринимательские договоры определяют взаимоотношения участников сделки в бизнесе, споры об исполнении, расторжении или недействительности (ничтожности) таких договоров рассматриваются в арбитражных судах. 
Реальность гражданских договоров имеет существенное значение в раках налоговых отношений,  налоговые обязательства возникают на основе гражданско-правовых отношений, т.к. объект налогообложения возникает не сам по себе.
 В частности, объект налогообложения возникает при наличии реализации товаров (работ, услуг), прибыли (дохода), что предполагает наличие экономической выгоды. Гражданско-правовые договоры заключаются и исполняются в интересах каждой из сторон сделки.