Судебное установление границ земельного участка: порядок и экспертиза
Когда стороны не могут договориться о том, где проходит граница, или когда сосед уклоняется от подписания акта согласования, единственным выходом остаётся обращение в суд. Истец (собственник, желающий установить границы) подаёт иск об установлении границ земельного участка. Ответчиками выступают смежные землепользователи, чьи границы спорны.
В процессе суд назначает землеустроительную экспертизу, которая определяет фактическое местоположение границ с учётом исторических документов, сложившегося порядка пользования, данных ЕГРН и результатов геодезических измерений. Эксперт готовит заключение, в котором предлагает один или несколько вариантов прохождения границы.
Суд оценивает заключение эксперта, заслушивает доводы сторон, изучает доказательства и выносит решение. В решении суда указываются координаты характерных точек границы, установленной судом. После вступления решения в законную силу оно становится основанием для внесения изменений в ЕГРН. Росреестр обязан исполнить судебный акт и внести сведения о границах в реестр.
Свяжитесь с адвокатом удобным способом
ул. Марксистская, д. 3, стр. 1