Как известно, расторжение брака влечет прекращение режима совместной собственности, супругов, предоставляя каждой из сторон возможность раздела общего имущества (пункт 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ).

Положениями брачного договора может быть изменен режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на все (любое) имущество приобретенное в период брака, в котором указано, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака, принадлежит тому из супругов, на имя которого оно оформлено и зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 46 СК РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора; при невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора, но если брачный договор между заключен до возникновения обязательств одного из супругов, то соответственно, обязанности сообщать о наличии брачного договора кредитору нет обязанности.

В случае, если разделу подлежит квартира, которой один из супругов никогда не пользовался  а проживал в другом месте, то раздел имущества может быть произведен с оставлением спорной квартиры в собственности одного из супругов со взысканием с ее стороны в пользу другого супруга денежной компенсации стоимости 1/2 доли квартиры.

В целях признания кредитных обязательств общими долгами важно установить, что денежные средства, полученные по кредитным договорам, были потрачены на семейные нужды, при условии, что доказательств обратного не представлено.

Юридически значимыми обстоятельствами для признания долгов общими совместными является установление факта получения супругами денежных средств в кредит (в долг) в период брака для нужд семьи и в интересах семьи, а также их расходования на нужды семьи и в интересах семьи.

Если в период брака одним из супругов была совершена сделка по отчуждению имущества, являющегося общим, то другой супруг вправе оспорить такую сделку или при разделе имущества требовать взыскания компенсации в свою пользу.

Приобретение супругами в браке имущества предполагает, что данное имущество приобретено на общие средства, но если иное не будет доказано одним из супругов. Поэтому, если совокупность доказательств, свидетельствует о том, что приобретенное имущество супружеским имуществом не является, поскольку приобретено одним из супругов на его личные денежные средства, то раздел данного имущества будет невозможен.

Данный вывод следует из положений п. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 33, ст. 34, ч. 1 ст. 36, ч. ч. 1, 3 ст. 38, ч. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ, с учетом разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Нужно обратить внимание, что суд не может удовлетворить требования одного из супругов о признании задолженности по кредитному договору, а также об обязании производить ежемесячную оплату по кредитному договору от дата, если задолженность по кредитному договору и обязанность ее ежемесячного погашения, предусмотрена самим кредитным договором.

Требование о разделе долговых обязательств по кредитному договору фактически направлено на изменение условий заключенного дата кредитного договора, поэтому, без согласия кредитора в силу ст.391 ГК РФ это невозможно и суд не может принять такое решение.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. 

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.