автор статьи
Адвокат Пантюшов Олег Викторович

…наличие общего имущества - не единственный и не основной квалифицирующий признак договора простого товарищества. К таким признакам относится, в том числе, объединение вкладов для достижения общей цели (статья 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации), общие расходы и убытки (статья 1046 Гражданского кодекса Российской Федерации), общие обязательства участников (статья 1047 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кассационная коллегия считает, что с учетом правовых позиций, сформулированных в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.02.2013 N 12444/12, а также в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.10.2011 N 5495/11, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что заключенный между ООО "ВСК" и Правительством Москвы инвестиционный контракт должен быть квалифицирован как непоименованный в Гражданском кодексе Российской Федерации договор (пункт 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), что также свидетельствует и формирующаяся после опубликования Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.02.2013 N 12444/12 судебная практика. Статья 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" предусматривает, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор, предусматривающий внесение инвестиций, может быть гражданским договором определенного вида, являться смешанным или непоименованным и, следовательно, подпадать под соответствующее правовое регулирование. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. В пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указано, что в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. В соответствии со статьей 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. В силу статьи 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Суды указали, что из спорного инвестиционного контракта следует, что его предметом является совокупность организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием вложений собственного и/или привлекаемого капитала (инвестиций) от различных источников в объекты недвижимости нежилого назначения, инженерных сооружений, создания и/или улучшения открытых выставочных площадей и парковых территорий и пр. в форме проведения предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, пусконаладочных работ, ввода объектов в эксплуатацию и оформления имущественных прав, с целью реализации проекта - создание выставочного комплекса с объектами инфраструктуры на территории парка "Тушинский", с последующим распределением созданного недвижимого имущества в соответствии с контрактом. При этом, как правомерно установлено судами, в контракте отсутствуют условия, предусматривающие соединение вкладов участников такой деятельности, что является обязательным условием для договора простого товарищества. Как правомерно указали суды, поскольку спорный инвестиционный контракт по своей правовой природе не является договором простого товарищества, он не является прекращенным вследствие истечения срока согласно пункту 1 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вопрос о прекращении обязательств по контракту в связи с истечением срока его действия должен решаться в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. (Постановление ФАС Московского округа от 15.05.2014 N Ф05-2807/14 по делу N А40-108789/11).