автор статьи
Адвокат Пантюшов Олег Викторович

Согласно положениям части 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. «Поскольку после расторжения договора правовые основания для удержания перечисленных на основании договора денежных средств отпали, доказательств выполнения работ на сумму 4 279 340 руб. 52 коп. ответчик не представил, денежные средства не возвратил, суд сделал правильный вывод о том, что требование о взыскании суммы неотработанного аванса является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в полном объеме, а встречный иск о взыскании суммы задолженности не подлежащим удовлетворению» - Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.09.2014 N Ф05-8953/2013 по делу N А40-101038/12

«В силу ч. 1 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Аналогичное право по проверке качества производимых истцом работ, закреплено за ответчиком в п. 4.3.1 договора. На основании п. 2.7 договора акт приемки выполненных работ (форма КС-2), справка (форма КС-3) и счет на оплату направляются генеральным подрядчиком заказчику до 25 числа каждого месяца. Заказчик рассматривает указанные документы, подтверждает выполненные генеральным подрядчиком за месяц объемы работ, их качество и соответствие выполненных работ проектной документации в течение 5-ти рабочих дней и передает их генеральному подрядчику. В акте по форме КС-2 и справке по форме КС-3 должна быть указана стоимость выполненных работ за месяц, включая НДС - 18%. В случае несоответствия объемов расценок или качества выполненных работ, предъявленных генеральным подрядчиком по формам КС-2, КС-3. Заказчик направляет генеральному подрядчику свой отказ или замечания по предъявленным формам в течение 5-ти рабочих дней. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа от заказчика, работы считаются принятыми заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

Оценив условия договора и представленные в дело доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что в процессе выполнения и сдачи истцом работ, ответчик, добросовестно реализуя права участника гражданского оборота, был обязан проверить ход ведения работ, их качество, и, в случае выявления каких-либо недостатков, незамедлительно заявить о них подрядчику.

Согласно ч. 3 ст. 720 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Судом установлено, что недостатки, на которые указывает ответчик, являются явными, следовательно, ООО "Держава-Стройинвест" не вправе ссылаться на них. Учитывая порядок оплаты, согласованный сторонами в п. п. 2.1, 2.9 договора и установив, что при составлении сторонами актов по форме КС-2, КС-3, имело место завышение стоимости работ, произведенных истцом, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 5 805 424 руб. 24 коп» - Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.08.2014 N Ф05-6397/2014 по делу N А41-15333/13.

«Судом установлено и подтверждается материалами дела нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договору. Пунктом 3 статьи 450 ГК РФ определено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии со ст. 753 ГК РФ основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. При этом обязанность по доказыванию факта выполнения работ (условий договора), их объема и стоимости в соответствии со статьей 65 АПК РФ возложена на лицо, ссылающееся на данное обстоятельство (в данном случае - на ответчика). Судом установлено, что подрядчик в установленный договором срок уведомления о необходимости приемки работ в период действия договора, а также соответствующие документы формы КС-2, КС-3, заказчику не представил. В нарушение требований статей 720, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации истец не приглашался на приемку работ. Установив, что ответчиком не доказан факт выполнения спорных работ, а представленные акты составлены в одностороннем порядке и истцом не подписаны, мотивы отказа от подписания актов признаны обоснованными, суд правомерно посчитал, что указанные односторонние акты не могут являться надлежащим доказательством факта сдачи результата работ истцу» - Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.08.2014 N Ф05-7669/2014 по делу N А40-133323/13