Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.12.2014 N Ф05-14042/2010 по делу N А41-7785/2009

О включении долга по договору о долевом участии в инвестиционном проекте в реестр требований кредиторов должника. Заявление оставлено без рассмотрения, поскольку заявлено требование, которое в соответствии с законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве, в настоящее время производство по делу о банкротстве должника прекращено. 

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.09.2014 N Ф05-8471/2014 по делу N А40-172082/13

О взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора. Истец ссылается на то, что ответчиком в установленный срок не исполнены обязательства по передаче ему как участнику долевого строительства объекта долевого строительства. В удовлетворении требования отказано, поскольку в счет оплаты по договору истцом денежные средства не вносились, а вносились ценные бумаги (векселя), договор долевого участия исполнен со стороны ответчика, объект сдан в эксплуатацию досрочно, в дальнейшем передан истцу, который распорядился частью своей доли, переуступив права на часть объекта третьим лицам, нарушений прав истца не допущено. 

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2014 N Ф05-7021/2014 по делу N А40-129823/13

О расторжении договора участия в долевом строительстве объекта. Инвестор указывал на то, что участником долевого строительства его обязательства в установленный срок не исполнены, денежные средства для строительства объекта не уплачены, а в связи с его завершением потребность в привлечении денежных средств отпала. В удовлетворении требования отказано, поскольку документально подтверждено, что предусмотренные договором денежные средства были внесены участником долевого строительства в полном объеме, кроме того, инвестором пропущен срок исковой давности. 

Постановление ФАС Московского округа от 14.07.2011 N КГ-А40/5825-11 по делу N А40-87333/10-3-767

О признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве и применении последствий в виде признания договора действующим.

Судебным актом по другому делу установлено, что участник долевого строительства отказался от исполнения договора, ссылаясь на то, что застройщиком не были соблюдены сроки строительства объекта.

В удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт ненадлежащего исполнения застройщиком договорных обязательств. 

Постановление ФАС Московского округа от 20.04.2011 N КГ-А41/371-11 по делу N А41-25161/10

О взыскании денежных средств. Между сторонами спора был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ответчик нарушил свои обязательства по договору и не завершил строительство в установленный договором срок, истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. Ответчик обязанность по возврату перечисленных денежных средств не исполнил.

Требование удовлетворено, поскольку доказательств возврата денежных средств истцу ответчиком не представлено. 

Постановление ФАС Московского округа от 31.01.2011 N КГ-А41/17909-10 по делу N А41-4569/10

О признании незаконными действий регистрирующего органа по регистрации расторжения договора уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Цедент направил цессионарию требование об уплате цены передаваемого права, которое не было исполнено последним. Цедент заявил об одностороннем расторжении договора и обратился в регистрирующий орган с заявлением о прекращении регистрации договора. В удовлетворении требования отказано, поскольку цессионарий не доказал оплату передаваемого права, в связи с чем у цедента возникло право на досрочное расторжение договора, у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в регистрации. 

Постановление ФАС Московского округа от 14.09.2010 N КГ-А40/10426-10 по делу N А40-38732/09-40-283

О признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора. Договор был заключен сторонами в целях участия в долевом строительстве объектов недвижимости.

В удовлетворении требования отказано, поскольку застройщиком было с просрочкой исполнено обязательство по передаче объекта долевого строительства.