автор статьи
Адвокат Пантюшов Олег Викторович

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2014 по делу N 33-35703

О признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, однако в квартире никогда не проживал. Встречное требование: О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. В удовлетворении требования отказано, так как невселение и непроживание в спорном жилом помещении не свидетельствуют об отсутствии права пользования спорным жилым помещением; Встречное требование частично удовлетворено, так как между сторонами имеются сложные взаимоотношения, ответчик не имеет доступа в квартиру и не обеспечен ключами. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.10.2014 по делу N 33-35239/14

О признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ответчик переехал на новое местожительство и до настоящего времени в квартире не появлялся, его вещей и вещей его детей в квартире не имеется. В иске отказано, так как не имелось законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.10.2014 по делу N 33-34568

Об изменении договора социального найма жилого помещения и об обязании заключить отдельные договоры социального найма. Истец просит заключить два отдельных договора социального найма в связи с тем, что его дети выросли и создали собственные семьи. В удовлетворении требования отказано, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность изменения договора социального найма жилого помещения, то есть открытие отдельных лицевых счетов, кроме как объединением отдельных договоров найма в один договор социального найма. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 08.10.2014 по делу N 33-33935/14

О взыскании денежных средств. Истец уведомил ответчика о намерении расторгнуть договор найма и выехать из занимаемого жилого помещения, однако ответчик акт приема-передачи жилого помещения подписать отказался, также не была возвращена залоговая стоимость.

Встречное требование: О расторжении договора найма жилого помещения и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения. Требование удовлетворено частично, поскольку суд установил, что истец уведомил ответчика о намерении расторгнуть договор в установленный договором найма срок, квартира была передана ответчику в надлежащем состоянии; В удовлетворении встречного требования отказано. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2014 по делу N 33-26062

О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, предоставленную семье истца по обменному ордеру. В удовлетворении требований отказано, поскольку выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер, обусловлен неприязненными отношениями между сожителями, длительное непроживание ответчика в спорной квартире является временным. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2014 по делу N 33-19942/2014

О вселении, нечинении препятствий во вселении. Истец зарегистрирован в спорной квартире, с истцом заключен договор социального найма спорной квартиры, ответчиками заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность без согласия истца. Встречное требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства; Встречное требование удовлетворено. 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.08.2014 N 33-33093/14

О возврате комнаты из чужого незаконного владения, вселении, выселении. Истица ссылается на то, что она является нанимателем комнаты, в которую ее бывший супруг без ее согласия вселил ответчика. Встречное требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требование удовлетворено, поскольку установлено, что у истцов нет другого жилого помещения в собственности, дочь истицы приобрела право пользования жилым помещением, поскольку место жительства определено соглашением ее родителей; В удовлетворении встречного требования отказано.