Телефоны: +7 (495) 762-10-59, +7 (909) 909-85-33 info@law-corporation.ru

Если арендатором в процессе исполнения спорного договора созданы условия явной несоразмерности имущественного положения сторон, что нарушает принцип соблюдения баланса законных интересов участников данных правоотношений

Главная ПубликацииЕсли арендатором в процессе исполнения спорного...

Постановление Президиума ВАС РФ от 30.11.2010 N 9600/10 по делу N А17-1960/2009

Если арендатором в процессе исполнения спорного договора созданы условия явной несоразмерности имущественного положения сторон, что нарушает принцип соблюдения баланса законных интересов участников данных правоотношений, то со стороны арендатора имеет место злоупотребление правом, поэтому расторжение договора аренды по решению суда следует признать правомерным. Суд учел, что арендатор, фактически пользуясь арендованным имуществом на протяжении ряда лет, арендную плату не вносил, от изменения условий договора уклонялся, в то время как арендодатель, не получая никаких доходов от сданного в аренду имущества, имел убытки, связанные с необходимостью уплачивать земельный налог и налог на имущество, а также нести расходы по содержанию указанного имущества.

Постановление Президиума ВАС РФ от 01.10.2013 N 3914/13 по делу N А06-7751/2010

Если будет установлено, что основная цель перевода прав и обязанностей на нового арендатора - избежать договорной ответственности или иных неблагоприятных последствий, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора аренды предыдущим арендатором, а равно предоставить необоснованные преимущества новому арендатору, такие действия следует квалифицировать как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ считать нового и старого арендаторов солидарными должниками арендодателя.

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.02.2011 N 13970/10 по делу N А46-18723/2008

Если требование о признании незаключенным договора подряда предъявлено заказчиком, который получил и принял исполнение, но сам его не предоставил, и сроки давности взыскания с него задолженности в качестве неосновательного обогащения истекли, такое требование следует квалифицировать на основании ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом.

Требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон. Однако если подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, то неопределенность в отношении сроков выполнения работ отсутствует. Следовательно, в этом случае соответствующие сроки должны считаться согласованными, а договор - заключенным.

Указанная правовая позиция сформулирована Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 18.05.2010 N 1404/10, опубликованном на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 16.06.2010

В случае наличия спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства и доказательства в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательства, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановление Президиума ВАС РФ от 13.04.2010 N 16996/09 по делу N А43-27008/200839-731

Если договор страхования ответственности экспедитора заключен на предложенных страховой компанией условиях, действующих в силу утвержденных ею правил страхования ответственности экспедитора и являющихся общими для всех лиц, которые обращаются за страхованием связанных с экспедиторской деятельностью рисков, то ссылка страховой компании на несоответствие договора страхования закону является нарушением пределов осуществления гражданских прав в силу ст. 10 ГК РФ.

Пункт 38 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.10.2005 N 30

Если обнаружено явное несоответствие объявленной грузоотправителем стоимости груза его действительной стоимости (п. 6 Правил перевозок железнодорожным транспортом грузов с объявленной ценностью, утвержденных Приказом МПС России от 18.06.2003 N 40, и п. 15 Правил предъявления и рассмотрения претензий, возникших в связи с осуществлением перевозок грузов железнодорожным транспортом, утвержденных Приказом МПС России от 18.06.2003 N 42), арбитражный суд может рассмотреть вопрос о возможности квалификации действий грузоотправителя по предъявлению перевозчику требования, основанного на объявленной стоимости груза, как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).

Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 13567/11 по делу N А71-10080/2010-Г33

Если участниками кредитного договора являются с одной стороны предприниматель, а с другой - крупный банк, в силу положений ст. ст. 1, 10 ГК РФ должна быть исключена возможность кредитной организации налагать на контрагентов неразумные ограничения или устанавливать необоснованные условия реализации контрагентами своих прав.