Публикации , страница 205
Главная
>
Публикации , страница 205
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2013 по делу N 11-17934
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Исковые требования о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворены, поскольку ответчиком не представлено доказательств вселения в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, ведения общего хозяйства с истцом, уплаты коммунальных платежей. Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2013 по делу N 11-7187 При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в...
Вопросы применения ст.304 ГК РФ
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович 57. Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок...
Устранение препятствий и общее имущество жилого дома
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Согласно пункту 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 37 Жилищного кодекса Российской...
При решении вопроса о применении по своей инициативе последствий недействительности ничтожной сделки суду следует вынести указанный вопрос на обсуждение сторон
В соответствии с частью 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с...
Пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16. При оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков
Пункт 100 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 В силу п. п. 1 и 4 ст. 421 ГК РФ признание судом части сделки недействительной не должно привести к тому, что сторонам будет навязан договор, который они не намеревались заключать. В связи с этим вопрос о признании недействительной части сделки или сделки в целом суд должен вынести на обсуждение сторон. Например, если установлено, что в договоре аренды с выкупом условие о выкупе арендованного имущества противоречит закону и стороны не намеревались заключить договор аренды,...
