В рамках спора о признании долга общим долгом супругов имеет значение цели получение заемных средств, и куда они были впоследствии израсходованы, если эти деньги были израсходованы на общие семейные нужды, то по логике обычных семейных отношений долг будет признан общим долгом супругов. 

Поэтому, возникшие в период брака обязательства по заемным договорам, исполнение которых после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путём передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся по закону доли в совместно нажитом имуществе. 

При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по договору. Иное противоречило бы положениям пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства перед заимодавцем, равно как и повлекло бы неблагоприятные последствия для заимодавца, рассчитывающего на исполнение обязательства по возврату полученной суммы займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При определении долговых обязательств непосредственный заемщик должен доказать, что полученные им денежные средства пошли на общие нужды супругов, в противном случае данный долг будет признан личным долгом одного из супругов.

Факт приобретения имущества по возмездным сделкам в период брака предполагает, что данное имущество приобретено в общую собственность супругов, иное может быть доказано заинтересованной стороной.

Исходя из установленной ст. 34 СК РФ презумпции режима совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество супруга.

Поэтому, если в рамках спора о разделе общего имущества стороны  не оспаривают и нет доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов, то суд, руководствуясь положениями ст. ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ, сделает вывод о том, что данное имущество является совместно нажитым супругами во время брака, которое подлежит разделу между сторонами в равных долях.

Факт совместного проживания без регистрации брака и приобретение в этот период имущества  не подтверждает создание общей собственности, и не может не являться достаточным основанием  при разрешении вопроса о разделе имущества между сторонами. 

Соответственно, если стороны не состояли в зарегистрированном браке, то  независимо от времени их совместного проживания на имущественные отношения не распространяется режим совместной собственности супругов, определенный семейным законодательством.

Исходя из правового смысла п. 2 ст. 218, ст. ст. 244, 245 и 252 ГК РФ  объект недвижимости может быть признан общей долевой собственностью при отсутствии брачных отношений лишь при доказанности, что между лицами, которые проживали совместно, было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую собственность.

По началу течения срока исковой давности по иску о разделе общего имущества супругов нужно обратить внимание на позицию Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 19 Постановления Пленума от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", где сказано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут нужно исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака), а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).