Публикации, страница 40

Главная

>

Публикации, страница 40

Переход права собственности на недвижимость

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их...

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем

В соответствии со ст. 556 Кодекса передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче; уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Заключенный сторонами договор не только устанавливает цену нежилых помещений, но и порядок ее уплаты,...

Основания для государственной регистрации права

Согласно статье 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В...

Адвокаты по спорам об исполнении государственного (муниципального) контракта

В соответствии с ч. 10 ст. 94 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ к отчету об исполнении контракта прилагаются, в частности, документ о приемке результатов исполнения контракта, поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги либо иной определенный законодательством РФ документ. Согласно п. 10 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2013 года N 1093, указанные отчет и документы в электронной форме подлежат размещению в единой информационной системе в сфере закупок. По решению заказчика для приемки...

Банковская гарантия как средство обеспечения исполнения государственного контракта

Обеспечение исполнения государственного (муниципального) контракта к мерам гражданско-правовой ответственности не относится (ст. 96 ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"), а размер удержания такого обеспечения в пользу заказчика напрямую зависит от размера имеющихся у него конкретных требований к исполнителю (поставщику, подрядчику). Неисполнение или ненадлежащее исполнение исполнителем обязательств по контракту не является безусловным основанием...