Основания изменения и расторжения договора аренды
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной (подп. 1 п. 2); в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (подп. 2 п. 2). Существенным признается...
Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные...
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2011 N 7242/11 по делу N А14-127/2010-5/32. В гражданском законодательстве не содержится каких-либо императивных требований об установлении в договоре поручительства только условий
Постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 N 11563/11 по делу N А41-27081/10 Обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг могут включать не только совершение определенных действий (деятельности), но и предоставление заказчику результата своих действий, как то: письменные консультации и разъяснения; проекты договоров, заявлений, жалоб и других документов. Пункт 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48. Поскольку в силу ст. 421 ГК РФ стороны вправе определять условия договора по своему усмотрению, обязанности...
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2012 по делу N 11-20190
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Исковые требования о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании им удовлетворены правомерно, поскольку материалами дела установлено, что истец в установленном законом порядке вселен в спорное жилое помещение его нанимателем, зарегистрирован в нем, проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. Определение Московского городского суда от 07.09.2012 N 4г/5-7584/12 В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о признании утратившими право...
Негаторный иск и нарушение градостроительных правил
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович «В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта. В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только...
