Передача недвижимости и переход права собственности
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Действующее законодательство не ограничивает круг того, что может быть передано в качестве отступного на основании статьи 409 Гражданского кодекса, и не исключает возможность предоставления в качестве отступного права собственности на вещь (титула) без предоставления самой вещи. Кроме того, с учетом правил статьи 223 Гражданского кодекса и правовых позиций, изложенных в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 N 7214/10 и от 25.07.2011 N 1689/11, право...
Кадастровая ошибка – способы устранения
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Земельный участок действительно находится в собственности Российской Федерации, как лесной участок с категорией земель: земли лесного фонда, с разрешенным использованием для заготовки древесины. Вместе с тем, согласно кадастрового плана земельного участка, выданного площадь данного земельного участка являлась ориентировочной; сведения о границах не позволяли однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежали...
Основания расторжения договора
автор статьи Адвокат Штукатурова Дарья Ивановна Расторжение договора возможно по соглашению сторон, но спорные правовые ситуации возникают в случае, когда стороны не могут прийти к соглашению. Закон предусматривает ситуации, когда договор может быть расторгнут и без достижения согласия между сторонами. ГК РФ в качестве основания для расторжения договора по решению суда предусматривает существенное нарушение договора другой стороной (п. 1 чт. 2 ст. 450 ГК РФ). Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой...
Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного здания, без учета их рыночной стоимости, нарушает права и законные интересы налогоплательщика
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Согласно ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения налогом на имущество являются основные средства, учитываемые на балансе налогоплательщика по правилам бухгалтерского учета. В соответствии с пп. 10.1 п. 1 ст. 4 Закона г. Москвы N 64 "О налоге на имущество организаций" освобождаются от уплаты налога организации - в отношении объектов жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств...
Между тем сам факт совершения оспариваемых банковских операций уже предполагает достаточность денежных средств на корреспондентском счете банка для ее выполнения
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович «В рассматриваемом случае, перевод денежных средств по поручению Балтрунене И.Б. был совершен через корреспондентский счет, что не оспаривается конкурсным управляющим. В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве под неплатежеспособностью понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное. Более того, не получили правовой оценки доводы...
