Ничтожность сделки
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Согласно п.1 ст.166 ГК РФ «1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)». Факт ничтожности сделки может быть установлен в суде без предъявления самостоятельного иска и ничтожности сделки. Между тем, может возникнуть необходимость в применение последствий недействительности ничтожной сделки. В силу п.3 ст.166 ГК РФ суд вправе применить такие...
Из пункта 4 статьи 164 НК РФ следует, что при определении налога расчетным методом налоговая ставка определяется как процентное отношение налоговой ставки, предусмотренной пунктом 3 данной статьи (18 процентов), к налоговой базе, принятой за 100 и увеличе
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович С учетом специфики субъектов правоотношений, участвующих в сделках реализации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну муниципального образования, обязанность по уплате НДС на основании пункта 3 статьи 161 НК РФ возлагается на покупателей (получателей) этого имущества, которые признаются налоговыми агентами (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями). В силу...
Даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора в связи с просрочкой внесения стоимости арендной платы
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович В п. 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Судам следует учитывать, что даже после...
Исковые требования о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены правомерно, так как отсутствие истцов в спорном жилом помещении являлось временным
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Определение Московского городского суда от 25.12.2012 N 4г/9-12182/2012 В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании наймодателя заключить с нанимателем отдельное соглашение, выдаче отдельного платежного документа для рассмотрения в суде кассационной инстанции отказано, поскольку доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом. Апелляционное определение Московского городского...
Вопросы обложения НДФЛ акций при дарении
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, признаются плательщиками НДФЛ (п. 1 ст. 207 Налогового кодекса РФ). Согласно п. 1 ст. 209 НК РФ объектом налогообложения по НДФЛ для указанных лиц признается доход, полученный ими от источников в РФ и (или) от источников за пределами РФ. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде...
