При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, имущество передано в пользование, а другое лицо приняло его...
В удовлетворении исковых требований об изменении договора коммерческого найма жилого помещения, признании права проживания в нем и регистрации по месту жительства отказано правомерно, т.к. положения Жилищного кодекса РФ к данным правоотношениям неприменим
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Определение Московского городского суда от 02.12.2010 по делу N 33-34988 Требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору инвестирования строительства жилого дома, компенсации морального вреда удовлетворены правомерно, поскольку ответчик своих обязательств, предусмотренных договором инвестирования строительства жилого дома, не исполнил. Определение Московского областного суда от 16.11.2010 по делу N 33-20012/2010 Исковые требования о признании права собственности...
Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович В соответствии со ст. 214.2 Кодекса в отношении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, начисленной в соответствии с условиями договора, над суммой процентов, рассчитанной по рублевым вкладам исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который начислены указанные проценты, а по вкладам в иностранной валюте...
Заключение брачного договора
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович В силу части 1 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим...
Исполнение обязательства (часть 3)
автор статьиАдвокат Пантюшов Олег Викторович Согласно ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Как видно, в этой ситуации доли участников обязательства предполагаются равными постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не...
