Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При определении размера арендной платы, способа и порядка ее исчисления учитывается экономическая природа арендных отношений
При этом, возможно использование различных способов, методик определения арендной платы, способов и порядка ее исчисления. Стороны в данном случае предусмотрели способ исчисления арендной платы путем использования нескольких согласованных параметров расчета, арендная плата и иные платежи по названным договорам взимались за фактически переданную площадь по согласованному в договорах аренды порядку исчисления арендной платы и иных платежей. Согласно пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение...
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.11.2014 N Ф04-9959/2014 по делу N А46-200/2014 По общему правилу размер платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.11.2014 N Ф04-9959/2014 по делу N А46-200/2014 По общему правилу размер платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений, при этом предложения управляющей компании относительно размера указанной платы лишь учитываются собственниками при принятии окончательного решения, но не являются для них обязательными, а в случае непринятия ими решения об установлении размера платы такой размер устанавливается органом местного...
Вопросы привлечения руководителя к субсидиарной ответственности
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2014 решение суда первой инстанции от 23.06.2009 об отказе в удовлетворении требований ЗАО "ТД "Русь Газ" оставлено в силе. Суды в рамках настоящего обособленного спора правильно исходили из того, что в рамках рассмотрения дела N А40-94630/2008 был установлен факт невозможности исполнения ЗАО "ТД "Русь Газ" предъявленных к нему денежных требований в связи с недостаточностью оборотных средств, при этом выводы судов о...
Право завещать любое имущество
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. В ст. 1119 ГК РФ установлена свобода завещания, принцип которой, в том числе, предусматривает, что завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. В...
Понятие договора
автор статьи Адвокат Пантюшов Олег Викторович Из содержания указанной нормы следует, что обязательства по договору возникают у лиц, заключивших такое соглашение, в силу указанной нормы незаключенный договор не порождает для его сторон возникновения гражданских прав и обязанностей, независимо от его фактического исполнения. Договор на прошедший период времени не может быть заключен. Договор - это согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на возникновение, изменение или прекращение правоотношений....
