Публикации, страница 107

Главная Публикации, страница 107

Неустойка при нарушении условий контракта

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. По смыслу указанной правовой нормы оценка соразмерности заявленной к взысканию неустойки и право уменьшения ее размера является прерогативой суда. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения...

Читать полностью

Правовые основания для вовлечения в инвестиционную деятельность

В силу пункта 2 статьи 8 Кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статье 219 Кодекса право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку законом не установлено иное, вещные права, включая право общей долевой собственности, на такие объекты недвижимости, как не завершенные...

Читать полностью

Признание долевой собственности на объект инвестиционной деятельности

Как усматривается из материалов дела, зарегистрированное право собственности ЗАО "СиЭс-Трейдинг" на объект незавершенного строительства площадью застройки 1 153 кв. м со степенью готовности 89,9% по адресу: г. Москва, ул. Зорге, вл. 22А (запись регистрации от 19.10.2011 N 77-77-17/001/2011-671), что составляло 100% доли в объекте незавершенного строительства, было оспорено другими участниками инвестиционного контракта - Правительством Москвы и ОООИ "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" в рамках дела N А40-7229/12. Вступившим в...

Читать полностью

Проблемы реализации инвестиционного контракта

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 N 18185/12 и N 1276/13 (далее - Постановления), а также в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в Постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или...

Читать полностью

Условия освобождения от налогообложения доходов, выплаченных иностранной организации из источников в Российской Федерации I

Согласно п. 1 ст. 310 НК РФ налог с доходов, полученных иностранной организацией от источников в Российской Федерации, исчисляется и удерживается российской организацией или иностранной организацией, осуществляющей деятельность в Российской Федерации через постоянное представительство, выплачивающими доход иностранной организации при каждой выплате доходов, указанных в п. 1 ст. 309 НК РФ, кроме случаев, предусмотренных п. 2 ст. 310 НК РФ, в валюте выплаты дохода. В пп. 4 п. 2 ст. 310 НК РФ исключение сделано в отношении выплаты доходов, которые в...

Читать полностью

Условия освобождения от налогообложения доходов, выплаченных иностранной организации из источников в Российской Федерации II

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 310 НК РФ в случае выплаты доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) не облагаются налогом в РФ, исчисление и удержание сумм налога не производится при условии предъявления иностранной организацией налоговому агенту подтверждения того, что она имеет постоянное местонахождение в том государстве, с которым РФ имеет международный договор (соглашение), регулирующий вопросы налогообложения. В силу пункта 1 статьи 312 НК РФ указанное подтверждение должно быть заверено...

Читать полностью

Субсидиарная ответственность участников по налоговым долгам организации I

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" в случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. В абз. 2 п. 3 ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации...

Читать полностью