Публикации, страница 106

Главная Публикации, страница 106

Инвестиционный договор – проблемы исполнения I

…поскольку работы по контракту выполнялись обществом с ведома и в отсутствие каких-либо возражений Правительства Москвы, в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса неоплаченные расходы общества, произведенные им в связи с исполнением обязательств по контракту, подлежат взысканию вне зависимости от того, были они выполнены в пределах или за пределами срока, установленного контрактом, а также от того, были или не были подписаны акты принятия результатов работ Правительством Москвы. Кроме того, необходимо учитывать следующее....

Читать полностью

Инвестиционный договор – проблемы исполнения II

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" установлено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О...

Читать полностью

Инвестиционный договор – проблемы исполнения III

«…как правильно указали суды, подписание акта не нарушит права Университета, а предоставит возможность реализовать права, предоставленные пунктом 6.3.2 инвестиционного контракта, поскольку устранит неопределенность в правоотношениях сторон. Кроме того, неисполнение одним из участников инвестиционного контракта своих обязательств перед другим его участником не влечет изменение размера долей, причитающихся каждому из участников контракта. Перераспределение долей в общем имуществе созданного инвестиционного объекта возможно...

Читать полностью

Инвестиционные отношения - проблемы квалификации I

Статья 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" предусматривает, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор, предусматривающий внесение инвестиций, может быть гражданским договором определенного вида, являться смешанным или непоименованным и,...

Читать полностью

Инвестиционные отношения - проблемы квалификации II

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации объект недвижимости до его раздела между участниками строительства является их долевой собственностью, и раздел долевой собственности осуществляется по соглашению между ее участниками. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в...

Читать полностью

Оспаривание инвестиционного контракта

«Как установлено судами, соглашение о неустойки содержится в пункте 10.4 инвестиционного контракта (в ред. дополнительного соглашения N 1 от 02 декабря 2005 г.), согласно которому в случае несоблюдения инвестором и соинвестором сроков выполнения второго этапа реализации инвестиционного проекта (пункт 4.2) Администрация вправе взыскать с них неустойку в размере рыночной стоимости 2% общей площади, причитающейся инвестору и соинвестору, за каждый полный календарный месяц просрочки. Обращаясь с требованием о взыскании неустойки, истец...

Читать полностью

Проблемы исполнения инвестиционного договора I

«В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли...

Читать полностью